Mietzins: Neue Kategoriebeiträge ab 1. Juli 2023

Mit Wirk­sam­keit ab 1. Juli 2023 wur­den die miet­recht­li­chen Kate­go­rie­be­trä­ge nach § 15a Abs 3 MRG erhöht.

Der neue Betrag für die Kate­go­rie A beträgt ab 1. Juli € 4,47 je m². Gleich­zei­tig ändern sich damit auch die „Min­dest­miet­zin­se“ nach § 45 MRG. Die Anhe­bung des Miet­zin­ses für lau­fen­de Miet­ver­trä­ge auf­grund ver­trag­li­cher Wert­si­che­rungs­ver­ein­ba­run­gen kann bei kor­rek­ter Ver­stän­di­gung frü­hes­tens mit der Vor­schrei­bung August erfol­gen.

Auf­grund des Index­sprungs für die Kate­go­rie­be­trä­ge erhöht sich ab 1. Juli 2023 auch die miet­recht­li­che Ver­wal­tungs­kos­ten­pau­scha­le auf € 4,47 je m² Nutz­flä­che und Jahr (§ 22 MRG).

Über­sicht über die neu­en Kate­go­rie­be­trä­ge ab 1. Juli 2023

Kate­go­rie­be­trä­ge alt 1.11.2022 bis 30.6.2023 neu ab 1.7.2023
Kate­go­rie A: alt € 4,23 neu € 4,47
Kate­go­rie B: alt € 3,18 neu € 3,35
Kate­go­rie C: alt € 2,12 neu € 2,23
Kate­go­rie D brauch­bar: alt € 2,12 neu € 2,23
Kate­go­rie D unbrauch­bar: alt € 1,06 neu € 1,12

Über­sicht über die neu­en Beträ­ge nach § 45 MRG ab 1. Juli 2023

Kate­go­rie A/Geschäftsraum: alt € 2,81 neu € 2,96
Kate­go­rie B: alt € 2,12 neu € 2,23
Kate­go­rie C: alt € 1,41 neu € 1,49
Kate­go­rie D brauch­bar: alt € 1,41 neu € 1,49
Kate­go­rie D unbrauch­bar: alt € 1,06 neu € 1,12