Kategorie: ÖHGB

Mieten zwischen € 1,12 und € 4,46 pro Quadratmeter!

Hartmut Schnedl

Die Anpas­sung der Kate­go­rie­be­trä­ge betrifft Alt­miet­ver­trä­ge, deren Mie­te mei­len­weit von einem adäqua­ten Markt­zins ent­fernt ist. Vie­le Mie­ter die­ses Seg­ments sind nicht bedürf­tig. ÖHGB-Prä­­si­­dent RA Dr. Mar­tin Prun­bau­er nimmt Bezug auf die bevor­ste­hen­de Anpas­sung der Kate­go­rie­mie­ten: „Wir spre­chen kon­kret von Beträ­gen, die nach Durch­füh­rung der Valo­ri­sie­rung je nach Kate­go­rie zwi­schen € 1,12 und € 4,46 pro […]

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Rechtssicherheit durch Richtwertanpassung!

Hartmut Schnedl

Der Öster­rei­chi­sche Haus- und Grund­be­sit­zer­bund begrüßt die Umset­zung der gesetz­lich vor­ge­se­he­nen Richt­wert­an­pas­sung. Wohn­kos­ten­zu­schuss ist sozi­al, treff­si­cher und fair. Die Ent­schei­dung der Regie­rung setzt kon­se­quent das um, was im Jahr 2021 mit Stim­men der ÖVP, SPÖ, Grü­nen und FPÖ durch Gesetz beschlos­sen wur­de. Für ÖHGB-Prä­­si­­dent RA Dr. Mar­tin Prun­bau­er ist die­se Vor­ge­hens­wei­se grund­ver­nünf­tig, denn aus den […]

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Rechtssicherheit braucht Planungssicherheit

Hartmut Schnedl

Ver­mie­ter ver­trau­en auf die Valo­ri­sie­rung und benö­ti­gen die­se für Inves­ti­tio­nen. ÖHGB-Prä­­si­­dent RA Dr. Mar­tin Prun­bau­er erin­nert Bau­ten­spre­che­rin Ruth Becher dar­an, was vor zwei Jah­ren im Par­la­ment – auf Betrei­ben und mit den Stim­men der SPÖ – mit­tels Geset­zes kon­kret beschlos­sen wur­de: Dass es 2022 und 2023 eine Richt­wert­an­he­bung geben wird und danach wie­der im zwei […]

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Unterlassung der Richtwertindexierung löst Inflationsproblem nicht und schadet der Wirtschaft!

Hartmut Schnedl

Ein­fluss der Richt­wert­va­lo­ri­sie­rung auf VPI beträgt 0,1 Pro­zent­punk­te. Anpas­sung ist­für Ver­mie­ter unver­zicht­bar, um Inves­ti­tio­nen zu täti­gen und Häu­ser zu erhal­ten. Laut WIFO-Direk­­tor Prof. Gabri­el Fel­ber­may­er sol­len alle im Kampf gegen­die Infla­ti­on ihren Bei­trag leis­ten. „Der Bei­trag, der den pri­va­ten Ver­mie­tern abver­langtwird, ist aber unver­hält­nis­mä­ßig“, so ÖHGB-Prä­­si­­dent RA Dr. Mar­tin Prun­bau­er, der aufAus­sa­gen des WIFO-Infla­­ti­ons­­ex­per­­ten Dr. […]

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Fakten statt Fake, Tatsachen statt Ideologie

Hartmut Schnedl

Das wich­ti­ge Gut der Rechts­si­cher­heit muss auch durch die Anpas­sung des Miet­zin­ses gewähr­leis­tet blei­ben. Das Aus­set­zen der Anpas­sung von Richt­wer­ten und Kate­go­rie­be­trä­gen an den Ver­brau­cher­preis­in­dex (VPI) wäh­rend der Covid-Kri­­se hat pri­va­te Eigen­tü­mer finan­zi­ell erheb­lich belas­tet. Von staat­li­cher Sei­te waren kei­ner­lei Unter­stüt­zungs­maß­nah­men für pri­va­te Ver­mie­ter vor­ge­se­hen. Im Miet­zins­recht­li­che Pan­de­mie­fol­gen­lin­de­rungs­ge­setz (MPFLG) wur­de mit den Stim­men von SPÖ, […]

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Ohne Wertanpassung keine Investitionen

Hartmut Schnedl

Ein staat­li­ches Preis­dik­tat der Mie­ten scha­de der Wirt­schaft, den Eigen­tü­mern und den Mie­tern, so der ÖHGB „Die For­de­run­gen nach Aus­set­zung der Richt­wert­an­pas­sung und einer Miet­preis­brem­se gehen völ­lig an der Rea­li­tät vor­bei”, so ÖHGB-Prä­­si­­dent, RA Dr. Mar­tin Prun­bau­er, in sei­ner Reak­ti­on auf die Aus­füh­run­gen der AK-Prä­­si­­den­­tin Rena­te Anderl in der ORF-Pres­­se­s­tun­­de am Sonn­tag. „Bei der Anpas­sung […]

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ÖHGB zu ÖGB: Rechtssicherheit vor Populismus!

Hartmut Schnedl

Das Ver­trau­en in die Rechts­si­cher­heit von Geset­zen darf nicht beschä­digt wer­den. Haus­be­sit­zer benö­ti­gen Inde­xie­rung für Inves­ti­tio­nen in den Haus­be­stand. In der ORF-Sen­­dung „Hohes Haus“ vom 12.2.2023 behaup­te­te der Vor­sit­zen­de der Gewerk­schaft Bau-Holz Josef Muchitsch im Inter­view, dass pri­va­te Ver­mie­ter auf der einen Sei­te die Mie­ten erhö­hen wol­len, kri­ti­siert auf der ande­ren Sei­te, dass kei­ne ent­spre­chen­den […]

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