Kategorie: Immobilienmarkt

Paare und Familien suchen eher Eigentum

Hartmut Schnedl

Wenn Paa­re den Kauf einer Immo­bi­lie in Erwä­gung zie­hen, sind sie anspruchs­vol­ler suchen sie eher nach Eim­fa­mi­li­en­häu­sern als nach Eigen­tums­woh­nun­gen – die zeigt die Ana­ly­se eines öster­rei­chi­schen Immo­bi­len­por­tals. Ins­ge­samt 44 Pro­zent der Wohn­raum-Anfra­­gen von Paa­ren zie­len auf Eigen­tum ab – mehr­heit­lich im Umland der Metro­po­len, weni­ger im Innen­stadt­be­reich. Das größ­te Inter­es­se zie­hen Drei-Zim­­mer-Woh­nun­­gen auf sich, […]

Weiterlesen ...

Waldviertel: Mietwohnungen gesucht!

Hartmut Schnedl

Von der Pro­blem­re­gi­on zum attrak­ti­ven Wohn- und Wirt­schaft­stand­ort: Der Immo­bi­li­en­markt im Wald­vier­tel erleb­te wäh­rend der Coro­­na-Zeit einen Boom. Inzwi­schen sind die Prei­se etwas zurück­ge­gan­gen. Die Nach­fra­ge nach pas­sen­den Objek­ten ist aber nach wie vor hoch. Bis zum Fall des Eiser­nen Vor­hangs war das nie­der­ös­ter­rei­chi­sche Wald­vier­tel eine Regi­on, in der die Ent­wick­lung etwas lang­sa­mer von­stat­ten ging. […]

Weiterlesen ...

Wohnen: ÖsterreicherInnen sehen wenig Änderungsbedarf

Hartmut Schnedl

Älte­re Per­so­nen sind mit ihrer Wohn­si­tua­ti­on zufrie­de­ner als Jun­ge, Eigen­heim­be­sit­zer zufrie­de­ner als jene, die in Sozi­al­woh­nun­gen woh­nen. Nur eine Min­der­heit plant, in den nächs­ten Jah­ren umzu­zie­hen. Eine öster­reich­wei­te Umfra­ge der ARGE Eigen­heim unter 2.000 Per­so­nen in Öster­reich zeig­te, dass 80 % der Befrag­ten mit ihrer aktu­el­len Wohn­si­tua­ti­on sehr zufrie­den (30 %) oder zumin­dest zufrie­den (50 %) sind. Beson­ders […]

Weiterlesen ...

Immobilienpreisspiegel 2023

Hartmut Schnedl

Die Dyna­mik der anhal­ten­den Preis­an­stie­ge bei Immo­bi­li­en ist deut­lich abge­schwächt. Infla­ti­on, stei­gen­de Zin­sen, ver­schärf­te Kre­dit­ver­ga­ben und hohe Ener­gie­kos­ten ver­un­si­chern die Bran­che. Die Wirt­schafts­kam­mer Öster­reich prä­sen­tier­te im April den Immo­bi­li­en­preis­spie­gel 2023 des Fach­ver­ban­des der Immo­­bi­­li­en- und Ver­mö­gen­s­treu­hän­der. Die­ser zeigt eine merk­lich gebrems­te Dyna­mik. Nach dem kon­ti­nu­ier­li­chen Wachs­tum in den ver­gan­ge­nen Jah­ren ist seit Herbst 2022 zum […]

Weiterlesen ...

Stabilisierung auf dem Wiener Zinshaus-Markt

Hartmut Schnedl

Ein höhe­res Ange­bot trifft auf gebrems­te Nach­fra­ge: Die Prei­se für Wie­ner Zins­häu­ser sin­ken, die Ren­di­ten stei­gen. Der Markt für Wie­ner Grün­­der­­zeit-Zin­s­häu­­ser hat sich seit Herbst 2022 stark ver­än­dert. Nach Jah­ren einer hek­ti­schen Betrieb­sam­keit ist eine Sta­­bi­­li­­sie­rungs- und Berei­ni­gungs­pha­se ein­ge­tre­ten. Dies ist das Resü­mee, das aus dem aktu­el­len Zin­s­haus-Mark­t­­be­richt von Otto Immo­bi­li­en gezo­gen wer­den kann. Das […]

Weiterlesen ...