Kategorie: Aktuell

Immobilienpreisspiegel 2023

Hartmut Schnedl

Die Dyna­mik der anhal­ten­den Preis­an­stie­ge bei Immo­bi­li­en ist deut­lich abge­schwächt. Infla­ti­on, stei­gen­de Zin­sen, ver­schärf­te Kre­dit­ver­ga­ben und hohe Ener­gie­kos­ten ver­un­si­chern die Bran­che. Die Wirt­schafts­kam­mer Öster­reich prä­sen­tier­te im April den Immo­bi­li­en­preis­spie­gel 2023 des Fach­ver­ban­des der Immo­­bi­­li­en- und Ver­mö­gen­s­treu­hän­der. Die­ser zeigt eine merk­lich gebrems­te Dyna­mik. Nach dem kon­ti­nu­ier­li­chen Wachs­tum in den ver­gan­ge­nen Jah­ren ist seit Herbst 2022 zum […]

Weiterlesen ...

Stabilisierung auf dem Wiener Zinshaus-Markt

Hartmut Schnedl

Ein höhe­res Ange­bot trifft auf gebrems­te Nach­fra­ge: Die Prei­se für Wie­ner Zins­häu­ser sin­ken, die Ren­di­ten stei­gen. Der Markt für Wie­ner Grün­­der­­zeit-Zin­s­häu­­ser hat sich seit Herbst 2022 stark ver­än­dert. Nach Jah­ren einer hek­ti­schen Betrieb­sam­keit ist eine Sta­­bi­­li­­sie­rungs- und Berei­ni­gungs­pha­se ein­ge­tre­ten. Dies ist das Resü­mee, das aus dem aktu­el­len Zin­s­haus-Mark­t­­be­richt von Otto Immo­bi­li­en gezo­gen wer­den kann. Das […]

Weiterlesen ...

Digitale Partner für die Hausverwaltung

Hartmut Schnedl

EDV ist in der Haus­ver­wal­tung nicht mehr weg­zu­den­ken. Spe­zi­el­le Soft­ware­lö­sun­gen beglei­ten und erleich­tern die täg­li­che Arbeit. Dipl.-Ing. (FH) Flo­ri­an Schweig­ho­fer, Geschäfts­füh­rer von Schweig­ho­fer Mana­­ger-Sof­t­­wa­re, erklärt im Inter­view, was Haus­ver­al­tungs­soft­ware kann, und wie man sie effi­zent ein­setzt.

Weiterlesen ...

Blitzschlag – Naturgewalt und vermeidbare Gefahr

Hartmut Schnedl

Blitz­ein­schlä­ge kön­nen ver­hee­ren­de Schä­den an Gebäu­den und an elek­tri­schen Anla­gen ver­ur­sa­chen. Blit­ze und Gewit­ter sind eine Natur­ge­walt, die nicht zu zäh­men und auch nicht zu ver­hin­dern ist. Aber man kann tech­nisch, orga­ni­sa­to­risch und durch rich­ti­ges Ver­hal­ten viel tun, um Men­schen, Tie­re und Sach­wer­te zu schüt­zen.

Weiterlesen ...

Professioneller Winterdienst

Hartmut Schnedl

Es liegt in der Ver­ant­wor­tung der Haus­ei­gen­tü­mer, dass der Geh­steig vor ihrer Lie­gen­schaft frei von Schnee und Eis gehal­ten wird. Den Win­ter­dienst an einen pro­fes­sio­nel­len Dienst­leis­ter zu dele­gie­ren, ist meist eine gute Ent­schei­dung, aller­dings ent­bin­det es den Haus­ei­gen­tü­mer nicht davor, die ord­nungs­ge­mä­ße Durch­füh­rung der Schnee­räu­mung zu kon­trol­lie­ren.

Weiterlesen ...