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ÖHGB: Mietbremse ist Investitionsbremse!

Hartmut Schnedl

Die von der Regie­rung ange­peil­te Mie­t­­preis-Valo­ri­­sie­rungs­­­bre­m­­se ist Umver­tei­lungs­po­li­tik auf Kos­ten der Ver­mie­ter und wird vor allem Inves­ti­tio­nen brem­sen, so der Öster­rei­chi­sche Haus- und Grund­be­sit­zer­bund. „Die Regie­rung ver­spricht, dass den Mie­tern künf­tig mehr Geld in den Brief­ta­schen blei­ben soll“, fasst ÖHGB-Prä­­si­­dent RA Dr. Mar­tin Prun­bau­er das Anlie­gen der Befür­wor­ter einer sol­chen Brem­se zusam­men und „klam­mert aus, […]

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ÖHGB begrüßt Novelle zur OÖ Wohnbeihilfe

Hartmut Schnedl

Die von der OÖ Lan­des­re­gie­rung getrof­fe­ne Novel­lie­rung der Wohn­bei­hil­fe zeich­net sich durch Treff­si­cher­heit aus und stößt damit auf Zustim­mung des ÖHGB. Als “Schritt in die rich­ti­ge Rich­tung“ bezeich­net ÖHGB-Prä­­si­­dent RA Dr. Mar­tin Prun­bau­er die von der ober­ös­ter­rei­chi­schen Lan­des­re­gie­rung ver­ab­schie­de­te Novel­lie­rung der Wohn­bei­hil­fe: „Gera­de Men­schen mit gerin­gem Ein­kom­men, aber auch Allein­er­zie­hen­de und Pen­sio­nis­ten wird mit der […]

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ÖHGB: Evaluierung der KIM-Verordnung fällig!

Hartmut Schnedl

Auf­ga­be der Poli­tik ist es, auf dyna­mi­sche Pro­zes­se zu reagie­ren und dabei best­mög­lich ein­zu­wir­ken. Star­re Kre­dit­vor­schrif­ten sind kon­tra­pro­duk­tiv. Die im August 2022 von der Finanz­markt­auf­sicht erlas­se­ne Kre­­di­t­in­s­ti­­tu­­te-Immo­­bi­­li­en­­fi­nan­­zie­rungs­­­ma­ß­­nah­­men-Ver­­or­d­­nung (KIM-Ver­­or­d­­nung), die erst­mals bin­den­de Rege­lun­gen für Wohn­kre­di­te ent­hält und den Ver­ga­be­spiel­raum der Ban­ken deut­lich ein­schränkt, wur­de zu einem Zeit­punkt erlas­sen, als sich die Immo­bi­li­en­prei­se auf hohem Niveau befan­den, […]

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Tag des Eigentums

Hartmut Schnedl

Am 10. Dezem­ber 1948 ver­kün­de­ten die Ver­ein­ten Natio­nen die All­ge­mei­ne Erklä­rung der Men­schen­rech­te. Die­ser Wer­te­ka­ta­log war in Fol­ge des zwei­ten Welt­krie­ges ent­stan­den und beinhal­tet bedeu­ten­de Grund- und Frei­heits­rech­te, so auch das Recht auf Eigen­tum. Aus die­sem Anlass wur­de der Inter­na­tio­na­le Tag des Eigen­tums ins Leben geru­fen, den der Öster­rei­chi­sche Haus- und Grund­be­sit­zer­bund (ÖHGB) jedes Jahr […]

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ÖHGB: Budget 2024 ohne neue Belastungen

Hartmut Schnedl

Das Bekennt­nis, die Men­schen zu ent­las­ten, Eigen­tum zu för­dern sowie Inves­ti­ti­ons­an­rei­ze für Sanie­run­gen geben Grund zu Opti­mis­mus. In wirt­schaft­lich und geo­po­li­tisch ange­spann­ten Zei­ten prä­sen­tier­te Finanz­mi­nis­ter Magnus Brun­ner einen Bun­des­vor­anschlag 2024 mit dem Bekennt­nis, die Österreicher:innen nicht durch neue Steu­ern und Abga­ben zu belas­ten. In sei­ner Bud­get­re­de beton­te er die Wich­tig­keit, die Eigen­tums­bil­dung zu ermög­li­chen. ÖHGB-Prä­­si­­dent […]

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ÖHGB: Erneuerbares Wärmepaket ist Sieg der Vernunft

Hartmut Schnedl

Bei der Ener­gie­wen­de auf Moti­va­ti­on zu set­zen, ist zu begrü­ßen. Anrei­ze anstel­le von Zwang sind die bes­ten Vor­aus­set­zun­gen für eine kli­ma­neu­tra­le Zukunft des Gebäu­de­be­stan­des. ÖHGB-Prä­­si­­dent RA Dr. Mar­tin Prun­bau­er zeigt sich erleich­tert dar­über, dass die vom Öster­rei­chi­schen Haus- und Grund­be­sit­zer­bund vor­ge­brach­ten Beden­ken gegen das Erneu­er­­ba­­re-Wär­­me-Gese­t­­zes gehört wur­den und kein ver­pflich­ten­der Hei­zungs­tausch in Bestands­ge­bäu­den vor­ge­se­hen ist. […]

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ÖHGB: Nein zu Zweitwohnsitz- und Leerstandsabgaben!

Hartmut Schnedl

Schar­fe Kri­tik der Haus- und Grund­be­sit­zer an Geld­be­schaf­fungs­ak­tio­nen der Stadt Wien. Eigen­tum darf nicht wei­ter aus­ge­höhlt wer­den. Auf hef­ti­gen Wider­stand der öster­rei­chi­schen Haus- und Grund­be­sit­zer stößt das erst kürz­lich bekannt gewor­de­ne Vor­ha­ben der Wie­ner Stadt­re­gie­rung, die Kas­sen der Bun­des­haupt­stadt durch neue Steu­ern und Abga­ben zu fül­len. ÖHGB-Prä­­si­­dent Dr. Mar­tin Prun­bau­er in einer ers­ten Stel­lung­nah­me: „Es […]

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ÖHGB: Rasch weitere Schritte bei KIM-Verordnung!

Hartmut Schnedl

Die Ver­ga­be von Kre­di­ten ist an die geän­der­ten Umstän­de anzu­pas­sen. Dafür gibt es aus­rei­chend Mög­lich­kei­ten nach­zu­bes­sern. Auf der Tages­ord­nung der Okto­­ber-Sit­­zung des Finanz­markt­sta­bi­li­täts­gre­mi­ums (FMSG) befin­det sich auch die Kre­­di­t­in­s­ti­­tu­­te-Immo­­bi­­li­en­­fi­nan­­zie­rungs­­­ma­ß­­nah­­men-Ver­­or­d­­nung (KIM-VO). Die­se muss drin­gend modi­fi­ziert wer­den. Die Ver­ga­be von Wohn­bau­dar­le­hen ist seit Erlas­sung der KIM-VO mas­siv ein­ge­bro­chen. „Ange­sichts der schwie­ri­gen Lage am Immo­bi­li­en­markt, spe­zi­ell beim Neu­bau […]

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Kachelofen oder Wärmepumpe – warum nicht beides?

Hartmut Schnedl

Kachel­öfen beru­hen auf einem alten, bewähr­ten Sys­tem der Wär­me­be­reit­stel­lung. Moder­ne Adap­tio­nen machen den Kachel­ofen auch für heu­ti­ge Ansprü­che über­le­gens­wert. Die stei­gen­den Kos­ten für Haus­halts­en­er­gie machen Sor­gen. Im Ver­gleich zu 2022 sind die Prei­se um 50 Pro­zent gestie­gen. Hin­zu kommt die all­ge­mei­ne Teue­rung – die infla­ti­ons­be­dingt höhe­ren Lebens­kos­ten schmä­lern das Haus­halts­bud­get zusätz­lich. Nicht zuletzt sorgt auch […]

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Saisonbeginn für Dämmerungseinbrüche

Hartmut Schnedl

Gele­gen­heit macht Die­be. Das gilt auch für Ein­bre­cher. Sie suchen nach güns­ti­gen Umstän­den, um in Häu­ser ein­zu­drin­gen und dort zu holen, was nich­tih­nen gehört. Im Schutz der Dun­kel­heit füh­len sie sich beson­ders wohl. Sicher­heit bie­tet ein Gesamt­kon­zept aus mecha­ni­schem Schutz, elek­tro­ni­scher Über­wa­chung und vor allem rich­ti­gem Ver­hal­ten. Die Tage wer­den spür­bar kür­zer, die Dun­kel­heit setzt […]

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