Hartmut Schnedl, Autor bei Haus & Eigentum

Fakten statt Fake, Tatsachen statt Ideologie

1. März 20231. März 2023 Hartmut Schnedl

Das wichtige Gut der Rechtssicherheit muss auch durch die Anpassung des Mietzinses gewährleistet bleiben. Das Aussetzen der Anpassung von Richtwerten und Kategoriebeträgen an den Verbraucherpreisindex (VPI) während der Covid-Krise hat private Eigentümer finanziell erheblich belastet. Von staatlicher Seite waren keinerlei Unterstützungsmaßnahmen für private Vermieter vorgesehen. Im Mietzinsrechtliche Pandemiefolgenlinderungsgesetz (MPFLG) wurde mit den Stimmen von SPÖ, […]

Ohne Wertanpassung keine Investitionen

23. Februar 202323. Februar 2023 Hartmut Schnedl

Ein staatliches Preisdiktat der Mieten schade der Wirtschaft, den Eigentümern und den Mietern, so der ÖHGB „Die Forderungen nach Aussetzung der Richtwertanpassung und einer Mietpreisbremse gehen völlig an der Realität vorbei”, so ÖHGB-Präsident, RA Dr. Martin Prunbauer, in seiner Reaktion auf die Ausführungen der AK-Präsidentin Renate Anderl in der ORF-Pressestunde am Sonntag. „Bei der Anpassung […]

Schimmel verstehen und bekämpfen

17. Februar 202317. Februar 2023 Hartmut Schnedl

Unerwünschter Lebenskünstler: Wer schon einmal mit Schimmel in der Wohnung zu tun gehabt hat, weiß, wie hartnäckig er sein kann. Ohne die Lebensbedingungen des Schimmels zu kennen und seine Ursachen radikal zu beseitigen, wird man ihn kaum mehr los.

Was bei der Installation von Öfen zu beachten ist

17. Februar 202317. Februar 2023 Hartmut Schnedl

Viele Menschen suchen beim Heizen nach Alternativen zu Öl und Gas. In Baumärkten und Fachgeschäfte sind oft preisgünstige Holz- und Pelletöfen zu haben. Rauchfangkehrer warnen allerdings vor einem vorschnellen Kauf. Denn zuvor gilt es, die Voraussetzungen für Anschluss und Betrieb eines Kaminofens zu prüfen. Schon allein, um Fehlkäufe zu vermeiden.

Lüften bei Regen und Nebel

17. Februar 202317. Februar 2023 Hartmut Schnedl

Hat sich Schimmel in der Wohung erst einmal ausgebreitet, wird man ihn schwer wieder los. Überall, wo es feucht ist, findet er ideale Lebensbedingungen. Aber warum werden Wohnungen überhaupt feucht?

Smart Home: Das Haus denkt mit

16. Februar 202317. Februar 2023 Hartmut Schnedl

Beim Autokauf zählen Assistenzsysteme, die für mehr Sicherheit sorgen, Energie sparen und der Behaglichkeit dienen, zur Grundausstattung. Wird nun auch das durchautomatisierte Heim, das „Smart Home“, zum Standard?

Blitzschlag – Naturgewalt und vermeidbare Gefahr

16. Februar 202317. Februar 2023 Hartmut Schnedl

Blitzeinschläge können verheerende Schäden an Gebäuden und an elektrischen Anlagen verursachen. Blitze und Gewitter sind eine Naturgewalt, die nicht zu zähmen und auch nicht zu verhindern ist. Aber man kann technisch, organisatorisch und durch richtiges Verhalten viel tun, um Menschen, Tiere und Sachwerte zu schützen.

Professioneller Winterdienst

16. Februar 202317. Februar 2023 Hartmut Schnedl

Es liegt in der Verantwortung der Hauseigentümer, dass der Gehsteig vor ihrer Liegenschaft frei von Schnee und Eis gehalten wird. Den Winterdienst an einen professionellen Dienstleister zu delegieren, ist meist eine gute Entscheidung, allerdings entbindet es den Hauseigentümer nicht davor, die ordnungsgemäße Durchführung der Schneeräumung zu kontrollieren.

ÖHGB begrüßt Wohnkredit- Lockerung

14. Februar 202317. Februar 2023 Hartmut Schnedl

Die von FM Brunner angestoßene Prüfung durch das Finanzmarktstabilitätsgremium auf Praxistauglichkeit von Wohnkrediten zeigt erste positive Ergebnisse.

ÖHGB zu ÖGB: Rechtssicherheit vor Populismus!

14. Februar 202314. Februar 2023 Hartmut Schnedl

Das Vertrauen in die Rechtssicherheit von Gesetzen darf nicht beschädigt werden. Hausbesitzer benötigen Indexierung für Investitionen in den Hausbestand. In der ORF-Sendung „Hohes Haus“ vom 12.2.2023 behauptete der Vorsitzende der Gewerkschaft Bau-Holz Josef Muchitsch im Interview, dass private Vermieter auf der einen Seite die Mieten erhöhen wollen, kritisiert auf der anderen Seite, dass keine entsprechenden […]