ÖHGB: Weitere Regulierungen bei Kurzzeitvermietung sind absurd

Haus- und Grund­be­sit­zer weh­ren sich gegen wei­te­re Regu­lie­run­gen bei der Kurz­zeit­ver­mie­tung. Die­se darf nicht zum Geschäfts­mo­dell der Mie­ter wer­den. Der aktu­ell in Begut­ach­tung befind­li­che Ent­wurf zur Reform der Wie­ner Bau­ord­nung stößt im Bereich der Kurz­zeit­ver­mie­tung auf Kri­tik der pri­va­ten Haus- und Grund­be­sit­zer. Es soll gesetz­lich fest­ge­legt wer­den, dass künf­tig Beher­ber­gun­gen von weni­ger als 30 Tagen […]

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Zeit, an den Winterdienst zu denken

Auch wenn die Tem­pe­ra­tu­ren noch som­mer­lich warm sind, und Sie mil­de Aben­de auf der Ter­ras­se genie­ßen: Es kann nicht scha­den, wenn Sie sich bereits jetzt vor­aus­schau­end Gedan­ken über pas­sen­de Ange­bo­te Ihres Win­ter­dienst­leis­ters machen. Es wäre unse­ri­ös, eine Pro­gno­se für das Wet­ter im kom­men­den Win­ter abzu­ge­ben. Auch die Schnee­men­ge, mit der wir in den kal­ten Mona­ten […]

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ÖHGB fordert weitere Lockerungen bei Kreditvergabe

Die umge­hen­de Locke­rung der stren­gen „Kre­­di­t­im­­mo­­bi­­li­en­­ma­ß­­nah­­men-Ver­­or­d­­nung“ (KIM) ist Gebot der Stun­de, for­dert de Öster­rei­chi­sche Haus- und Grund­be­sit­zer­bund. Die Erleich­te­rung der Zwi­schen­fi­nan­zie­rung — etwa beim Kauf einer Eigen­tums­woh­nung — war schon ein Schritt in die rich­ti­ge Rich­tung. Eben­so die Ein­be­rech­nung der Lan­des­för­de­rung. Erfreu­lich ist auch, dass Finanz­mi­nis­ter Magnus Brun­ner nicht locker lässt und im Kurier-Som­­mer­in­­ter­­view mit […]

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Mietzins: Neue Kategoriebeiträge ab 1. Juli 2023

Mit Wirk­sam­keit ab 1. Juli 2023 wur­den die miet­recht­li­chen Kate­go­rie­be­trä­ge nach § 15a Abs 3 MRG erhöht. Der neue Betrag für die Kate­go­rie A beträgt ab 1. Juli € 4,47 je m². Gleich­zei­tig ändern sich damit auch die „Min­dest­miet­zin­se“ nach § 45 MRG. Die Anhe­bung des Miet­zin­ses für lau­fen­de Miet­ver­trä­ge auf­grund ver­trag­li­cher Wert­si­che­rungs­ver­ein­ba­run­gen kann bei […]

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ÖHGB: Vermögensteuer ist Humbug

Ver­mö­gen­steu­ern sind im öster­rei­chi­schen Steu­er­sys­tem ein Unfug und durch nichts zu recht­fer­ti­gen. „Die von Finanz­mi­nis­ter Magnus Brun­ner in der ORF-Pres­­se­s­tun­­de deut­lich bezo­ge­ne Posi­ti­on gegen eine Ver­mö­gen­steu­er ist der rich­ti­ge Weg“, zeigt sich ÖHGB-Prä­­si­­dent RA Mar­tin Prun­bau­er erfreut. Gera­de der Ver­weis auf das Gesamt­steu­er­sys­tem ist maß­ge­bend. Öster­reich gehört zu den Län­dern mit den höchs­ten Steu­ern und […]

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Traum vom eigenen Haus bleibt Lebensziel

Für 43 Pro­zent der Öster­rei­che­rin­nen und Öster­rei­cher ist Haus­bau einer der wich­tigs­ten Mei­len­stei­ne im Leben. Am stärks­ten aus­ge­prägt ist der Wunsch in der Grup­pe der 18- bis 29-Jäh­ri­­gen. Der Traum vom eige­nen Haus ist und bleibt eines der gro­ßen Lebens­zie­le. Kon­kret will bei­na­he jeder und jede Zwei­te in Öster­reich ein eige­nes Haus bau­en. Über alle […]

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Historischer Bundestag des ÖHGB

Der Bun­des­tag des ÖHGB fand zum ers­ten Mal im Bur­gen­land statt. Er stand heu­er unter dem Mot­to “Fak­ten zum Eigen­tum — kei­ne Ideo­lo­gien!” und befass­te sich mit der Zukunft des Haus- und Grund­be­sit­zes. ÖHGB-Prä­­si­­dent RA Dr. Mar­tin Prun­bau­er: “Öster­reich zählt laut OECD welt­weit zu den am strengs­ten regu­lier­ten Län­dern im Miet­recht. Jeg­li­che Form staat­li­cher Ein­grif­fe, […]

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Mieten zwischen € 1,12 und € 4,46 pro Quadratmeter!

Die Anpas­sung der Kate­go­rie­be­trä­ge betrifft Alt­miet­ver­trä­ge, deren Mie­te mei­len­weit von einem adäqua­ten Markt­zins ent­fernt ist. Vie­le Mie­ter die­ses Seg­ments sind nicht bedürf­tig. ÖHGB-Prä­­si­­dent RA Dr. Mar­tin Prun­bau­er nimmt Bezug auf die bevor­ste­hen­de Anpas­sung der Kate­go­rie­mie­ten: „Wir spre­chen kon­kret von Beträ­gen, die nach Durch­füh­rung der Valo­ri­sie­rung je nach Kate­go­rie zwi­schen € 1,12 und € 4,46 pro […]

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Der Vorgarten im Fokus

Er ist das Aus­hän­ge­schild des Hau­ses und der Ort, wo öffent­lich und pri­vat auf­ein­an­der­tref­fen. Der Vor­gar­ten hat vie­le Funk­tio­nen zu ver­ei­nen. Umso mehr Grund, ihm etwas mehr Beach­tung zu schen­ken. Zwi­schen Haus und Stra­ße befin­det sich oft eine Flä­che, die weder Fisch noch Fleisch ist: nicht mehr öffent­lich, aber eigent­lich auch nicht ganz pri­vat. Der […]

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Immobilienpreisspiegel 2023

Die Dyna­mik der anhal­ten­den Preis­an­stie­ge bei Immo­bi­li­en ist deut­lich abge­schwächt. Infla­ti­on, stei­gen­de Zin­sen, ver­schärf­te Kre­dit­ver­ga­ben und hohe Ener­gie­kos­ten ver­un­si­chern die Bran­che. Die Wirt­schafts­kam­mer Öster­reich prä­sen­tier­te im April den Immo­bi­li­en­preis­spie­gel 2023 des Fach­ver­ban­des der Immo­­bi­­li­en- und Ver­mö­gen­s­treu­hän­der. Die­ser zeigt eine merk­lich gebrems­te Dyna­mik. Nach dem kon­ti­nu­ier­li­chen Wachs­tum in den ver­gan­ge­nen Jah­ren ist seit Herbst 2022 zum […]

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